总投资约18亿天瀑学府2期天瀑南明府规划出炉！据公示显示，天瀑南明府项目位于贵州双龙航空港经济区内，东邻见龙洞路、南至机场路，申报单位为贵州双龙碧鑫置业有限公司，性质为居住，规划总用地面积106503.6平方米，规划建设用地面积71049.6平方米，公共用地面积35454.0平方米。容积率≤3.1，建筑密度≤24%，绿地率≥35%；建筑限高≤80米并满足航空限高。
本次公示内容为天瀑南明府项目总图方案，共涉及32栋建筑，方案主要经济指标：总建筑面积：282740.32平方米；其中计容面积：220253.76平方米；建筑基底面积：17051.9平方米；最高建筑高度：62.35米；停车位：1451个(室外停车位60个，室内停车位1391个）；规划总栋数32栋；总户数1867户，建筑命名：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、S1#楼、S2#楼、S3#楼、S5#楼、S6#楼、S7#楼、S8#楼、S9#楼、S10#楼、S11#楼、S12#楼、地下室。
1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、15#楼、16#楼为18层高层；7#楼、8#楼、9#为21层高层；6#楼为10层商业服务型公寓；17#楼、18#楼、19#楼为9层小高层；20#楼、21#楼、22#楼为11层小高层；S1#楼、S2#楼、S5#楼、S6#楼、S7#楼、S8#楼、S9#楼、S10#楼j9九游会 - 真人游戏第一品牌、S11#楼、S12#楼为1层商业；S3#楼主要有部分公建配套设施。
配建设施包括物业服务用房、公共厕所、可再生资源回收点、便利店、母婴室、社区卫生服务站、农贸市场、多功能室、文体活动室、老年日间照料中心、综合快递服务站、综治工作站专门办公用房、警务室、文化图书室、公共电子阅览室、文化活动站、居委会办公服务用房、社区党群服务站、垃圾收集站、非机动车停车场、社区阅报栏、社区文化墙、体育活动场地（小型多功能运动场地、室外综合健身场地）、公共绿地等。
据了解，天瀑南明府其实就是天瀑学府的二期项目，具体位置在天瀑学府的南侧，地块于2023年12月被贵州天瀑实业(集团)有限公司与贵州双龙碧鑫置业有限公司达成航储地块股权收购，天瀑实业集团取得航储地块开发权利。项目总投资约18亿元，计划开工的时间为2024年4月1日，计划竣工时间为2026年4月1日。
通过总平图可以看出，项目的园林主要被住宅所包围，园林部分或与天瀑学府类似，为中式园林。产品定位应比一期天瀑学府有所升级（9、11层的小高层或为洋房产品）。
项目临近贵阳地铁2号线米左右，目前成熟的商圈为太升国际商务中心，贵阳砂之船奥特莱斯，周边的教育有见龙洞中小学等。目前天瀑学府的均价在8000元/平方米左右，预计天瀑南明府的价格与天瀑学府相差不会太大，对天瀑学府区位感兴趣但是想要稍大户型或稍低楼层的可以观望一下。