j9九游会真人游戏金融街武夷融御再好的产品都会过时但它不会三天迭代产品力、两天超级黑科技，更新迭代太快了，新房产品的更新，早就是“三年河东三年河西”的快消时代。
曾经的下限足够低，规划的定位也足够高，曾经的感觉是，一场豪赌。但结合近些年在北京生活最大的感受，北京人对规划兑现的包容度尤其高，几乎不会有人质疑规划的真实性j9九游会官网，规划只要一出，落地就是时间上的问题。
事实证明，北京和土著用他们的坚定再一次颠覆了认知。??????从2014年有规划开始，副中心作为示范带动非首都功能疏解，优化提升首都功能的头号种子选手，带着如航母一般庞大的构想，开始了轰轰烈烈的
昔日的古码头和今天的副中心，这差距，几乎等于再造新城。近十年来每年千亿的投资规模往里砸，雄心肉眼可见的大。
，未来将会成为新的首都政务中心，几乎是全方位、无弱点的在给副中心上高度，空间巨大。不过，最震撼的，还是交通规划里，密密麻麻串联起来的轨道交通枢纽站。
副中心站枢纽工程包括地下建筑规模约128万平方米，地上规划建筑规模约139万平方米，建成后，这将会是全亚洲最大的地下交通枢纽，含金量极高，土地价值、区域综合价值都会随之飞涨。然而，这在它强大的交通换乘能力上不值一提。根据目前公示的规划进度，预计在2025年，副中心枢纽站能具备开通条件，地铁6号线、平谷线和京唐城际铁路这三条线首先通车；交通线路全部落地后，在这里，能实现5分钟之内，6号线号线号线、京滨城际、京唐城际八轨换乘。
15分钟就能到达首都机场，35分钟到达大兴机场；一小时到达天津滨海新区和雄安新区。除交通之外，教育上，通州引入了多所北京的名校进入，几乎达到量级翻倍；医疗上，安贞医院的总部也会搬迁过来。
这个位置，恰好在黄金三角区，西临运河商务区，东临政务中心，上面提到的副中心综合交通枢纽坐落在内。
目前组团内的新房项目只有一个：金融街武夷融御的三期，是金融街控股&中国武夷双国企联手打造的项目，也是这个地块里最后一块住宅用地了。
之前一二期卖得都不错，是三年霸榜通州和北京销售排行榜的红盘，2020、2022、2023年通州的住宅网签金额冠军。
目前在售的是项目的三期，面积段在75-220平方米，是副中心少有的、全周期的户型类别，照顾到了绝大部分客群；
█4.产品上，融御是少有的百万平级别的大盘，包容度高的基础上，室内设计和社区配置上都是以居住属性为先。
还有超阶改善家庭可以选择的180-220平方米的大平层四居，对比之前，纯粹改善产品占比有提升，空间尺度上的舒适感更高，选择性也更多。
功能区上，社区里还规划了5500平方米的儿童活动区、约500m/700m的二级塑胶跑道，基本各个年龄段都有适合的活动场域，是真正的全龄化社区了。
相比产品力，融御的地块价值其实更高，通州最具发展潜力的地区-城市副中心里的正核地段，以长期置业逻辑来看，未来置换的时候会更有优势。
2024年底副中心站建设基本完工，大概率2025年底实现通车，交通出行上便捷度非常高，规划线路全部完工通车后，京津冀三城出行价值真正显现，地段价值会更高。
教育上，直线公里内也有全龄的教育体系，都是公立优质学校，?融御自己还配建有两所幼儿园、一所小学——后南仓小学紫运校区、一座托老所。
除了表面上看的见的，更深层的是邻里圈层的纯粹度，基本政商科等全维度的高净值人群聚集在这里，才是更珍贵的“资源聚集”。
█5.说到底，首套是、置换也是，最关键的考量就是寻找那些能够穿越时间洪流，稳稳守住价值的宝地。
城市中央地段里的最后一块居住用地，在当下市场，安全性会更高，如果以长期主义的视角来选择让你不会输在时间上的产品，武夷融御，算一个。